Keuntungan maksimum bagi pengelola tempat parkir dan pemarkir serta adanya keterbatasan tempat parkir di
gedung perbelanjaan di Surabaya memerlukan pengkajian pemilihan sistem tarip parkir yang tepat. Studi ini
mengkaji sistem dengan tarip tetap dan progresif agar didapat keuntungan maksimum bagi pemarkir dan pengelola tempat parkir. Tarip, interval waktu parkir, investasi gedung, biaya operasi, jangka waktu pengembalian investasi dari suku bunga maupun tingkat kebutuhan pemarkir yang mempengaruhi penetapan tarip parkir sistem tetap dan progresif disimulasikan. Hasil analisa menunjukkan bahwa sistem tarip parkir progresif dengan tarip awal Rp. 1500,- per 2 jam pertama dan Rp. 400 per tiga jam berikutnya merupakan kombinasi yang optimum bagi pemarkir dan pengelola tempat parkir. Metode yang sama dapat diterapkan untuk jenis gedung dan daerah yang lain.