Penelitian ini bertujuan untuk menganalisa faktor-faktor apa saja yang berpengaruh terhadap struktur modal perusahaan. Penelitian ini menggunakan beberapa variabel kontrol yang diidentifikasi sebagai faktor yang mempengaruhi struktur modal, antara lain meliputi profitabilitas, pertumbuhan perusahaan, operating leverage, dan struktur aktiva. Populasi yang digunakan dalam penelitian ini adalah perusahaan yang bergerak pada sektor properti dan real estate. Hipotesis dalam penelitian ini diuji dengan menggunakan model regresi linear berganda. Pengujian hipotesis dilakukan dengan menggunakan uji signifikansi simultan (uji F) dan uji signifikansi parsial (uji t) dengan = 5%.
Hasil uji F menunjukkan bahwa profitabilitas, pertumbuhan perusahaan, operating leverage, dan struktur aktiva mempunyai pengaruh yang signifikan secara bersama-sama terhadap struktur modal. Hasil uji t menunjukkan bahwa profitabilitas berpengaruh negatif signifikan terhadap struktur modal. Pertumbuhan perusahaan dan operating leverage tidak berpengaruh terhadap struktur modal. Sedangkan struktur aktiva berpengaruh positif signifikan terhadap struktur modal.